Ersatzneubau Bahnhofstrasse 78, Zürich (ZH)

Ausgangslage

Im Herzen von Zürich, an der weltbekannten Bahnhofstrasse, wird ein Büro- und Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1971, welches den heutigen Anforderungen und Bedürfnissen der Räumlichkeiten und Gebäudetechnik nicht mehr gerecht wird, neu gebaut. Das Gebäude wird bis und mit dem 1. UG abgebrochen, die Primärstruktur des 2. und 3. UGs bleibt dabei zum Teil bestehen.

Lösung

Unsere Fachplaner haben ein Gebäudetechnikkonzept erstellt, welches trotz der sehr geringen Platzverhältnisse die Anforderungen an das Gebäude mit höchstem Standard erfüllen. Für die Abdeckung der Wärme- und Kälteleistung wurde eine reversible Wärmepumpe eingeplant wobei bei Spitzenbedarf ein Gaskessel als Unterstützung dazu geschaltet werden kann. Die Energieabgabe an die Büroräumlichkeiten erfolgt über eine kombinierte Heiz- und Kühldecke. Für die Verkaufsflächen wurden Anschlussleitungen für den Mieterausbau vorgesehen. Die Lüftungsanlage im UG und DG ist zudem in der Lage, auch bei viel Betrieb das Gebäude stets mit qualitativ hoher Zuluft zu versorgen und die Luftfeuchtigkeit aus dem Gebäude zu führen.